雨花书院位于合肥市包河区的南淝河环城公园景区和芜湖路万达商业街区的核心区域，独栋4层建筑，总面积约1200平米，馆内上架图书约1.7万册，其中合肥市图书馆提供书籍1.2万册，以文学类、社科类、绘本类为主。

书院共有四层，负一层是活动区，面向4-12岁的社区儿童，每周至少四场公益活动，包括科普沙龙、培训讲座、艺术展演等；一层为儿童阅读区、红色书籍及党政区、借阅台，并设立自营书籍和文创产品等区域；二层主要是阅读休闲区、家长课堂及成人备考学习区，未来还将增加水吧、咖啡吧等；三层主要用于书法、绘画、编程等培训。馆内区域布局规划合理，业态丰富，负一楼至三楼设置动静分离，在开展不同功能的活动时，能够合理有效果实现读者的各自需求，让读者体验到最美服务及书香之地带来的便利与联动。

同时，雨花书院在上学日设立4点半课堂，为放学后儿童提供阅读、学习场所，构成辐射雨花、航南、河滨、芜东4个社区、2.8万居民的“15分钟城市阅读圈”。公共空间和基本服务项目占地面积达80%以上，共计约700平方米。