交易公司积极拓展包河区超长期特别国债资金支持住宅老旧电梯更新项目

【背景】为深入贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想，坚持聚焦人民群众“急难愁盼”，消除老旧住宅电梯安全隐患，持续提升住宅品质、改善居住条件，保障人民群众乘梯安全和出行便利，包河区全力推进超长期特别国债资金支持住宅老旧电梯更新工作。

1.区政府成立专班

该项工作由区政府分管领导总负责，区市场局明确作为牵头单位统筹协调各项工作，区市场局、区发改委、区住建局、区财政局、区交易中心、区交易公司作为专班单位具体实施。

2.建立微信工作群

专班单位按职责每天汇报工作进展情况，区领导每天进行调度。

3.召开专班会议集中调度（专班调度5次会议）

11月15日，11月21日，11月22日，12月2日，区政府分管领导连续四次主持召开专班会议调度重点工作。11月27日，区市场局受区政府分管领导委托，召开1次工作调度会议。

【项目特点分析】

1.政府高度重视：包河区超长期特别国债资金支持住宅老旧电梯更新项目工作时间紧，任务重，专业强，社会关注高，区政府将其作为重点工作之一，半个月内连续召开5次专班会议。

2.时间紧：11月15日，交易公司接到任务，要求12月5日前完成全部挂网工作，12月31日前完成整个招投标工作，确定中标单位（完成以上节点任务作为国债补助的前置条件）。

3.难度大：本次超长期特别国债资金支持住宅老旧电梯更新工作面对的是各小区业委会，各家诉求不同，对招投标政策了解不够，对招投标公信度认可不高，沟通协调难度特别大。

4.专业技术强：电梯的品牌、市场价格、技术参数、安装要求、安全评估、服务方案、评审因素等各方面专业性强，需要针对性地强化学习和了解。

【做法】

1.全力保障 高效落实：交易公司自11月15日接到任务工作，第一时间抽调精干人员组成服务小组，由公司负责人统筹协调、统一调度，当即讨论制定上门对接和电梯设备更新改造工作流程及内容“两张清单”，即刻开展工作。

2.主动上门 做优服务：服务小组咬定目标任务，抓紧调度推进，半个月内，先后到6个街道和6个小区业委会上门对接12次，集中与所在社区和业委会代表座谈，介绍流程、解释政策、听取意见、解决困难（特别是使用物业维修资金超过5万元，必须在市级交易中心平台通过公开招标方式，招标周期长，按规定在12月31日不能确定中标单位，国债资金存在可能被收回，不能使用的风险。所以，经过和市级单位请示沟通，通过区政府纪要的形式，结合交易目录，除公开招标外，参照政府采购方式在区级平台进行交易）。

3.全员齐心 加班加点：服务小组成员24小时全天待命，通过“上门对接+远程指导”的模式，耐心解答业主的疑问、沟通项目细节，为业主提供“保姆式”贴心服务。同时小组成员主动放弃休息，利用中午和下班时间抓紧编制招标文件，每天加班加点到晚上10：30，严把项目每一个环节和细节，确保高质高效完成。其他部门人员凝心聚力，积极承担其他工作，全面保障专班小组对接出行及工作餐食等后勤事务，助力打赢住宅老旧电梯更新项目攻坚战。

【成果亮点】截止2024年12月9日，包河交易公司共挂网18个项目，电梯数量100台，预算金额2181.76万元，其中涉及4个街道（①常青街道33台；②淝河镇10台；③同安街道43台；④芜湖路街道14台）、9个社区（①葛大店社区；②仰光社区；③东陈岗社区；④老官塘社区；⑤小葛郢社区；⑥分路口社区；⑦友谊社区；⑧竹西社区；⑨望江东路社区）、17个小区（①仁和佳园；②同和民康丹桂园；③晨风苑小区；④景色家园；⑤水安小高层；⑥紫荆花园；⑦淝河佳苑；⑧太阳岛花园；⑨葛大店花园；⑩松湖苑小区；⑪太宁花园；⑫金地国际；⑬江汽三村；⑭徽商望湖；⑮金江大厦；⑯紫竹苑；⑰春晖田逸）。

下一步，交易公司还将继续以包河区超长期特别国债资金支持住宅老旧电梯更新项目作为重点工作之一，积极落实区政府相关工作要求，着力通过“小切口”改善“大民生”，让人民群众安全乘梯、放心乘梯。同时在上级党委的指导下，以此次项目攻坚为突破口，积极拓展包河区业委会项目，打响包河品牌，推动公司开启高质量发展新篇章。