银河景区园容所房屋招租公告

根据国有资产管理的相关规定，按照公开、公平、公正原则，我司将进行1处房屋的公开招租。

项目名称及内容

（一）项目名称：银河景区园容所房屋租赁

（二）项目编号：BHSG-ZTB-2025-09

（三）出租方：合肥滨湖时光文化旅游投资有限公司

一、出租房屋地址和租赁期限

（一）本次公开招租房屋为：包河区环城南路与金寨路交叉口东北园容所房屋；

（二）本次公开招租房屋的租赁期限为3年，租赁期限自签订租赁合同之日起算；

（三）园容所房屋招租面积：约63.74m²；

（四）起拍底价：7.5万元/年；

二、承租方资格要求

（一）依法设立、有效存续的境内企事业法人；

（二）出租方将在成交结果公告发布前对最高报价人进行查询，存在以上情形的，不得成为本项目成交人，查询要求如下：

1）出租方仅通过“国家企业信用信息公示系统”查询最高报价人未被列入被列入严重违法失信名单；

2）出租方仅通过“信用中国”查询最高报价人未被列为失信被执行人、重大税收违法失信主体；

三、房屋基本情况及特别要求

（一）房屋权属情况：标地房屋无土地证、无房产证。房产面积为经测绘单位测绘面积。标的房屋无权属纠纷，出租方将提供该处房屋的权属证明和租赁证明，方便承租方办理相关证照；

（二）房屋装修由承租方负责，房屋水电以现状移交，若后期承租方对水电进行更改，费用由承租方自行承担；

（三）意向承租方应在本公告期截止前现场踏勘出租标的，就出租标的相关情况主动向出租方咨询，自行了解使用该房屋可能涉及的相关法律法规及市政规定；递交报价文件的意向承租人都视为已实地踏勘出租标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。

（四）本次房屋出租所列示的建筑面积仅作参考，以实际移交面积为准，实际移交面积与本公告所列示面积不符的，不调整成交价格。标的房屋以外的空地及附属绿化等，不包含在本项目租赁范围内。此部分可供承租人免租金临时使用，出租方不提供任何承诺及服务；

（五）租赁期内，承租方负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯（网络）等相关费用；

（六）租赁期内，承租方对租赁房屋进行装修、装潢方案须经出租方书面同意，且装修不得改动或破坏房屋结构，以及不能违反相关法律和市政规定；若对租赁房屋改动或破坏房屋结构承租方应立即恢复原状，给出租方或第三人造成的损失应由承租方承担赔偿责任。租赁房屋的装修、装潢费用及租期内房屋的维修费用全部由承租方自行承担；

（七）租赁期内，承租方不得以任何理由要求减免租金。如因法律法规及市政规定需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的，租金按照实际租赁时间计算，不足整月的按实际天数计算，多退少补；

（八）租赁期满或终止时，承租方投入不可移动的装修、装潢部分无偿归出租方所有和使用，并将租赁房屋在合同终止后10日内交还出租方，且不得提出任何补偿要求；

（九）意向承租人应在《成交确认书》出具之日起30日内与委托方签订租赁合同；

（十）承租期间，使用房屋范围内发生安全事故，以及由此产生的一切财产损失和人身损害，全部责任由承租方自行承担；

（十一）房屋租赁用途为茶饮、公共休息区；

（十二）承租方在租赁合同履约期限内不得转租。

四、租金及相关费用结算账户

（一）承租方将租金缴至出租方指定的账户:合肥滨湖时光文化旅游投资有限公司，账号:34050148860800004574，税号：91340111MA8Q71X65M，开户行：中国建设银行合肥钟楼支行。

承租方须在合同签订之日起3个工作日内向出租方缴纳首期租金，租金每六个月支付一次，第一年租金为成交价，从第2年起，年租金在上一年租金基础上递增5%。先支付后使用，以后每期租金应在下一个使用期开始10日前向出租方支付。

（三）房屋履约保证金为成交后首年三个月租金总和，承租方应在接收房屋之前将履约保证金交付给出租方。

五、报价要求

（一）竞价方式：采用一次性竞价方式，竞价最高者确定为承租方；

（二）低于起拍价，则报价作废；

（三）全体报价均低于起拍价，则项目流拍；

（四）本项目意向承租方须达到2家及以上，最终最高报价有且仅有一人的，则确定该竞价人为承租方；如报价出现相同时，进行现场二次报价，报价不能低于首次报价。

六、报价单格式（见附件一）

七、授权委托书（见附件二）

八、报名时间及报价文件递交

（一）报名时间：本公告发布之日起至2025年3月17日  9时30分止。

（二）登录合肥滨湖时光产业投资集团有限公司官方网站http://bhsggroup.cn/并下载招租文件及相关附件。在投标截止日前（2025年3月17日9时30分），将投标文件密封提交至合肥市芜湖路58号（合肥市包公园清风讲堂会议室），请意向承租人合理安排投标文件的提交时间。

（三）开标时间2025年3月17日9时30分，开标地点合肥市芜湖路58号（合肥市包公园清风讲堂会议室）。

九、对本次招租提出异议及询问，请按以下方式联系

（一）出租方信息

名称：合肥滨湖时光文化旅游投资有限公司

地址：合肥市包河区芜湖路72号

（二）项目联系方式

项目联系人：瞿工

联系电话： 15256531171

十、特别说明

（一）以上时间均以北京时间为准（或者以本项目开标地点电子屏幕显示时间为准）。

（二）意向承租人须提交一份报价单（正本），同时加盖单位公章，密封提交至指定地点。如未按上述要求提交报价文件的，出租方将不承担任何责任，并可能导致报价文件无效。

（三）在本公告要求提交报价文件的截止时间之后送达或未封装的报价文件，出租方将拒绝接收。未在规定时间内及规定地点递交报价文件的意向承租人报价无效。

文件下载：银河景区园容所房屋招租公告.docx